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板楼如何选择朝向 [复制链接]

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大多数人买板楼喜欢南北向。我有不同的观点。

首先,我们来说说南北向。我本人考察了很多正南北向的房子。以昆明为例,南北向的房子优点:冬暖夏凉;冬天,南向的房间阳光明媚,十分温暖,早上太阳升起时候斜晒南面的房间,中午直嗮,下午斜晒,南面的日照时间很长,所以南面的房间暖和;夏天,南向的房间阳光只是上午短暂的斜晒,不会直晒,中午和下午气温升高是反而没有阳光,所以夏天的南向房间凉快。南北向的房子缺点:北边的房屋永远晒不到太阳,就算夏季,也是只有傍晚有十分短暂(几乎忽略,可以认定为没有阳光)的斜晒,所以要是北向有房间,那么这个房间就很阴冷。当然,北面的厨房食材但是不会晒变质。以上优点发挥的前提是客厅和主要房间要在南面。现实中也有少数房子客厅和主要房间处在北面,厨房在南面,导致厨房的酱油早早被晒变质,其他房间阴冷潮湿,这样的设计就是脑残,我在买二手房过程中时不时会碰到。

可以说,南北向房子的优点很多,总体上利大于弊,是好朝向。

其次,再来看看东西向。这样的房子和阳光的关系是这样的:早上晒东面,中午晒房顶,下午晒西面,优点也是整天阳光充足,确保每个房间有阳光,房屋干燥少长细菌。缺点:下午气温最高时,也是阳光最烈时,也就是大家常说的西晒,而且西晒时间还长,西边房屋冬天倒是暖和,可夏天就热得出奇。

有没有一种朝向是更完美的呢?既能确保所有房间长时间有阳光,又能确保厨房短时间有阳光从而干燥不潮湿,还不会把食材晒变质。有的,那就是东南———西北房。前面我讲过太阳如何升起的问题,那么,我们买房就买东南20度左右,不能超过25度。同理,房子另一面就是西北20度左右。选择这个朝向的理由如下:

一是冬季太阳刚升起来就会垂直晒进东南面的房间(建议客厅和大多数卧室在这边,要是落地玻璃,更像是露天日光浴),但夏季只是斜晒窗户,不会让房间升温。注意,是冬季的太阳刚升起来的时候就可以直晒房间,这时候往往是气温很低的早上,周末我们也刚起床的时候,此时此刻阳光可以晒到床上,让人心旷神怡,就不想睡懒觉,有利于身心健康。这里可以和其他朝向比较。如南北向,早上太阳刚升起时是斜晒,到了中午气温升高了才直晒,显然气温底时更需要阳光。又如东西向,东边就没有直晒的过程,因为冬天太阳从东南升起,夏天从东北升起,东西向的房子晒到房间的面积有限。

二是另一面的房间到下午四点半左右也能晒到太阳,冬天也有升温的效果,又能净化厨房细菌,又不至于晒的时间太长,影响厨房调味品的保质期。

如果买南端的端头房,冬季可以晒三面。我家买的的就是东南———西北房,还是南端头房,客厅在东南,两个大卧室在东南,外面的阳台晒衣服,冬天可以暴晒六个小时左右,充分解决了现代化小区不好晒衣服的难题。这可是我考察整整三年才发现的好朝向,我们家就喜欢阳光,因为昆明日照十分丰富,不利用好对不起上天!

这是我家房子的朝向手机指南针截屏
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