买顶楼的好处：
视野开阔：一般来说，拥有屋顶露台或花园的顶楼可以提供更开阔的视野，让人可以观赏周围的美景，感受到更多阳光和空气。
私密性好：顶楼通常位于大楼顶部，不受其他楼层的干扰，另外顶楼的住户也不用担心人来人往的情况，因此具有较好的私密性。
安静舒适：顶楼通常不会受到上方的噪音，如楼上走路、拖地等，因此可以提供更加安静、舒适的居住环境。
市值高：顶楼的户型及面积比较特殊，因此市值相对较高，在出售时可能会带来更高的投资回报。
买顶楼的坏处：
价格高：顶楼的价格通常比其他楼层高，因此购买成本相对较高。
维护困难：顶楼的屋面构造与其他楼层有所不同，需要额外注意和维护。例如，在雨季需要防水，还需要经常清理屋面的积水和杂草等。
通风透气有难度：由于技术、经济等原因，顶楼的通风条件比较差，容易出现潮湿、闷热的情况。
受气候天气影响：屋顶的气温受季节影响较大，夏季天气炎热，冬季则容易受到风雪、冰雹等恶劣天气的影响。
综上所述，购买顶楼需要根据个人需求和实际情况进行综合考虑，权衡利弊，做出合理决策。
顶楼指的是居住建筑所在的最上层楼层，通常包括屋顶露台或花园等户外空间，属于建筑中的高档住宅。顶楼的户型和空间设计相对其他楼层有所不同，通常比其他楼层更加开阔，私密性、安静舒适性也更好。
除了在城市中的高端住宅建筑中，顶楼还有其他的运用。例如，在商业中心的摩天大楼上，顶楼通常用作高档的餐厅、酒吧、观景台、休闲区等场所。此外，在一些起居空间受限的地区，如日本的东京，人们会选择建造更高的建筑，而顶楼将成为开阔的休闲区域，人们可以在那里享受日光浴，观赏景观，甚至栽种花草。
但是值得注意的是，虽然顶楼的观景和私密性好，但也存在一些不足之处。如有些屋顶会受到天气的影响，如雨滴的敲打、阳光的暴晒以及风的影响。因此，在设计时需要考虑到这些影响，加强屋顶的绝缘防护以及增加遮阳措施。此外，顶楼的房屋通常更加拥挤，楼顶的邻里关系也需要得到加强，从而避免产生纷争。