作者:装修设计Pro
昨天晚上回到家
发现挂在阳台的衣服都吹掉在地上
而地上是一层灰......
吓得我马上有了封阳台的冲动
这么做房东估计要来赶人了~
梁静茹又没有给我勇气
不过阳台到底该不该封呢
今天图文三步曲
1、阳台要不要封
2、阳台能不能封
3、阳台怎么封
1
阳台要不要封
封阳台的优点
1、室内的灰尘会少很多不需要经常打扫阳台
2、再也不用刮风下雨的时候晒在阳台的衣服打湿吹落
3、如果家里有小孩不用担心小孩的阳台安全问题了
4、扩大居室面积可以将阳台改造成榻榻米、书房、洗衣房等
5、封阳台在一定程度上还能防盗
不封阳台的优点
1、光线充足来个日光浴有利于骨骼的正常发育和健康
2、通风室内空气流畅有利于新鲜空气进入
3、阳光中的紫外线能将晒的衣服被子杀菌
封不封阳台都有各自的优势和劣势
不过有时候......
阳台不是我们说想封
想封就能封~
2
能不能封
封阳台是否属于违建
1、与购房合同条例有关如果购房合同上有明确注明“禁止在住宅楼房外檐上增设门窗等规定”那如果搭建就属于违章建筑了。
2、与阳台属于产权面积还是赠送面积有关如果是产权面积只需要和物业协商就可以如果是赠送面积不仅需要和物业协商还需要相关部门的审批。
3、与阳台的搭建有关阳台施工后一种情况是玻璃在里面属于自己的地盘只需要与物业协商另一种情况是玻璃向外凸出占用了外部空间就属于违建了。
阳台的墙是否与承重有关
与阳台有关的墙面基本上不可能是承重墙但是也有可能是“配重墙”也起着房屋支撑的作用。所以在拆之前一定要先了解墙体的构造再施工。
3
怎么封阳台
施工流程
1、固定窗框
每家的阳台不一样有的是全开放的有的是半开放的如果是全开放的可以做成落地窗或整体安装窗框如果是半开放的只需在墙体的上部分安装窗框。
窗框与原阳台铝材层间需要用4cm长的钢钉加固安装完毕后用水平尺测量边框是否垂直如有偏差则及时调整。之后打膨胀螺丝固定。
2、安装窗玻璃
做好外框后一般一周以内可以安装玻璃窗。边框组合、加固前后可能需要花费将近半天的时间此后的玻璃窗安装则会比较快。
3、窗框与窗台的填充
这一步至关重要阳台墙体与边框连接处需要用玻璃胶填充这一步没做好后续雨水渗漏就苦不堪言了。
施工的注意点
1、在安装窗户时窗户与墙体、梁的节点要多并且固定好
2、要选择隔音、抗氧化、牢固的材料目前封阳台常用的是铝合金窗
3、在安装窗户时注意门窗的填缝一旦出现问题后期会出现漏水现象所以一定要引起注意
阳台需要封吗
不如大家来站个队~
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