TUhjnbcbe - 2023/10/26 17:47:00
广州豪宅混战时代，谁能稳坐当仁不让的顶流？从琶洲南TOD、到琶洲·樾，一次次的市场反馈，已给出答案。占据城市资源+超进化产品，琶洲收官宅地，琶洲·樾用实力抒写其不可复制性。最近，项目北塔也已开卖，带着迭代升级的产品，它再次打开了广州顶豪的想象力。琶洲航拍图公建化立面设计融入琶洲天际线颜值即正义的当下，建筑与奢侈品的属性趋同。你能见到，广州的建筑，不管是住宅、酒店、商业办公楼，建筑美感都卷出了花。当广州高端盘还在争做地标、城市封面时，琶洲·樾已致力领先时代，在这块藏品级土地打造超越地标的建筑。纯建筑手法表达超越地标的美感夸张的设计能引来流量、创造地标，却不一定能创造美。琶洲·樾的缔造者越秀地产深谙“设计只是手段，审美才是目的”，于是在打造建筑时，把简洁与克制运用到极致。你会见到，琶洲·樾的外在形象是这样的：琶洲·樾效果图（仅供参考）没有夸张的形态，由点到前卫设计感的轮廓线条，再到通透的立面质感，以纯建筑的手法表达建筑。并且，为了弱化经典框体形态的冰冷感，项目利用弧形线条，柔化建筑棱角，呈现简洁、高级、又有韵律的流线，带来视觉动感。流线线条往往工艺更加复杂、成本比直线线条翻倍增加，但其品质也更好、能带来更加奢华、温润的高级审美。因此，流线设计更深受塔尖圈层喜爱，甚至逐渐成为顶豪的某种符号和标志。项目效果图（仅供参考）我们经常看到的建筑手法是做加法，总觉得堆量、标新立异才显得高级。但，越秀地产偏偏用克制、简洁、温润的设计，带给鉴赏主体以精神共振。于是，其打造的琶洲·樾，让人眼前一亮、一眼就领悟其建筑语言，展现更高级的段位。公建化立面设计研磨CBD封面的肌理感也许大家看到这个外立面都会说，设计看着很简单啊，但却做到那么好看？事实上，琶洲·樾的外立面，采用的是超薄平公建化立面设计，简洁却不简单。公建化立面设计，指住宅的外立面像公共建筑（如剧院、商场等），一般都是在城市CBD打造，代表城市的封面和气场。跟传统住宅立面相比，公建化外立面以玻璃幕墙、铝板为主，经久耐用，而且能够节约能源，但成本翻倍增加。琶洲·樾采用的就是这样的公建化立面设计，大面积玻璃幕墙、航空铝板的使用，使建筑整体美观、通透，隔温隔热效果也更好。看似简单的建筑，表达的却是更加高级的审美，与CBD的肌理完美融合。项目效果图（仅供参考）除此之外，为了更完美融入琶洲CBD总部商业群，项目还借鉴了中国传统建筑屋顶，结合帝*冕造型，设计了独特的空中塔冠。这是项目为数不多的高调炫技，寓意为建筑加冕，如此一来，建筑的高贵、神秘、温润感陡增。恰恰是这种设计力+文化力的叠加，造就琶洲·樾独特的高级感、国际化的建筑形态，与琶洲总部大楼的气场相融合、呼应。大师匠造产品迭代升级看完了如此震撼、足以超越地标的外立面建筑，大家一定对运营者的审美和偏好有了初步的了解。然而，事实上，豪宅的形式之美，不单取决于运营者的品味，顶级设计师的参与，也起到至关重要的作用。六大国际大师匠造一座琶洲·樾为了将自己独到的审美和品味贯彻到一方建筑之中，越秀地产请来六大国际设计大师亲自坐镇操刀。示意图（仅供参考）流动线条的动感+独特的塔冠设计，编制而成的这座超越地标的建筑，就出自一家香港设计公司——梁黄顾建筑师事务所之手。梁黄顾建筑师事务所，是一家全球大型的建筑设计公司，上海恒隆广场、广州太古汇、成都国际金融中心，皆出自其笔下。在如此顶尖的设计师执笔下，琶洲·樾，美得如同流光幕布！实景融入示意图（仅供参考）除此之外，项目还聘请了日本著名建筑师、规划师津岛晓生，作为项目设计总顾问。在他笔下，建筑往往能够与环境有机融合，散发独特的生命力，琶洲·樾由此融入琶洲CBD天际线。项目社区效果图（仅供参考）项目园林的设计，则请来了亚洲景观设计巨匠、立体景观缔造大师小林*彦亲自执笔，其以多层次风景，构建琶洲·樾韵味深远的归家礼序。项目园林效果图（仅供参考）此外，还有建筑大师冼剑雄、专注会所及酒店设计的于昭、台湾著名设计师唐忠汉共同匠造项目。在六大国际大师的笔下，我们所见到的琶洲·樾，既高级又温润、既时尚又富韵味、既科技又传统...于此，琶洲·樾，更能让人真切感受到，广州，既有繁华都市的一面，也有充满文化底蕴的一面。户型升级：放大实用性、景观面、私密性琶洲·樾，在产品的打造上，也在不断带来惊喜。最近推出的北塔有建面约㎡、㎡户型，在实用性、观景面、私密性上都做了升级。建面约㎡户型是单边位，三面采光，正南正北朝向，一层两梯一户，一户独享一个电梯间。在观景面上，这个户型，有三重观景视野，观景尺度是所有户型里面最TOP的。一是北望琶洲西区，二是东北望琶洲公园，三是南望黄埔涌江景，20层以上还能望到双江交汇景观。东北向景观航拍（仅供参考）为匹配这副如画的景观，户型在设计上，也做了观景尺度的配合。建面超70㎡LDK一体化端厅放在北面，搭配约10米长的飘窗+6米的阳台，打造长约16米的CBD观景面。项目景观视角，在湾区实拍并且，为更大尺度享受CBD多层次的景观资源，户型毫不吝啬设计了5处阳台，让业主在不同角度，都能欣赏城市的美。此外，还设计有设备空间、多处飘窗（全赠送），进一步放大户型的实用率。实际交付的示意图，可能是这样的：（仅供参考，以实际交付为准）实际交付时，户型南向三个卧室，均会保留三个进深约1米的阳台。试想白天，支把躺椅，在阳台上晒晒日光浴，该多么惬意？夜晚，也能站在阳台前凭栏，望CBD、黄埔涌江景，尽情享受独处时光、或释放工作压力和情绪。卧室及阳台示意图（仅供参考）据湾仔了解，在广州，只有番禺顶豪星河湾半岛的产品打造有多个“1米阳台”，大部分项目一个卧室带有阳台就已经是极限。这也凸显了，项目对户型设计的用心打磨，呈现出来的产品在市场上非常稀缺。在私密性的处理上，建面约㎡户型也是尺度最大的。户型是两梯一户设计，私享独立电梯间，电梯一上来就是自家入户空间，可布置超大容量储物柜，也可以设计独有归家空间，为自家装点仪式感。该户型还特别配置了独立工人空间，工人有独立的动线，社交距离、私密感恰到好处。除了建面约㎡户型外，项目还有建面约㎡、㎡两个户型，大家可以滑动查看：户型图（仅供参考）琶洲时代科技人居觉醒作为琶洲收官宅地之作，琶洲·樾带给人的惊喜，还远不止于此。为契合琶洲CBD这一年轻产业新城，琶洲·樾，将豪宅的科技感带进了项目，给塔尖人士一个更智能、舒适的家。当前，年轻、科技、梦幻，是琶洲向时代展露的形象。从年琶洲CBD概念首次被提出后，它就一步步突破了想象。现在的琶洲CBD，已经晋升为广州科技封面的代表。因为这里汇聚的是小米、科大讯飞等31家龙头企业及34个总部项目，累计共约3.4万家企业在这里办公。（来源：广州日报）你能见到的琶洲，城市面貌是这样的：琶洲西区航拍，在湾区实拍年轻、朝气、科技、摩登...所有关于想象力的词汇，用在琶洲身上，都不为过。如今的琶洲，不仅是海珠的CTD，更是广州城市对话湾区的CTD。而科技力，不仅改变城市格局，潜移默化间，也在迭代着人居。为更好融合琶洲CBD的科技感，琶洲·樾将科技基因植入项目，引领新派豪宅科技人居的生活方式。项目产品配置华为全屋智能系统设备，覆盖全屋智能主机、智能中空面板、全屋语音交换...智能家居示意图（仅供参考）不管是归家、淋浴、就餐、阅读...都能通过智能系统一键切换，全场景沉浸式体验智能家居生活。室内智慧温室调节系统，让业主一年四季都能享受最舒适的温度、湿度，不必忍受严寒、酷暑，更不用烦恼“回南天”的潮湿。三重净化系统，能够将自来水过滤成满足五星级酒店用水标准的直饮水，带来更健康的用水生活。并且在车库、电梯厅、室内等多空间都搭载了新风系统，就算紧闭门窗，也能呼吸到清新空气。这种科技力量带来的舒适生活，不仅体现越秀地产对生活颗粒度的研磨，也体现其对人居极大的尊重。作为越秀地产樾系产品的范本，琶洲·樾所展现的精神与内涵，皆倾注了开发者的心血和理念，是其最高产品力的敬献。想了解项目更多信息，欢迎扫码咨询获取。↓↓